Apartamento para Venda, / SP

Ref: REF 0015 VD 07, Apartamento para Venda, bairro Ipiranga, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 53,50 m²

R$ 760.000

Condomínio

R$ 1.074,97

IPTU

3.065,10

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: REF 0015 VD 07

Endereço: Rua Dona Leopoldina, 625, Ap. 74, 7º andar

Zona: Sul

Região: Ipiranga

Ponto de Referência: Museu do Ipiranga

Bairro: Ipiranga

Condomínio: Edifício Leopoldina

Área Útil: 53,50 m²

Andar: 7

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 14.205,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento moderno para venda e funcional com 53,50 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização.

O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com varanda estendida integrada aos ambientes, sala ampla para 02 ambientes com varanda envidraçada, cozinha americana planejada, 02 banheiros, aquecimento a gás, além de 01 vaga de garagem demarcada e livre com sistema de segurança facial no andar. Possui ainda depósito privativo no subsolo com porta e chave, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:
• Piscina adulto com solarium
• Salão de festas gourmet
• Churrasqueira com área verde para confraternizações
• Playground
• Espaço fitness
• Portaria 24 horas
• Gerador
• Torre única com 11 andares

Empreendimento novo, construído em 2024.

Venda: R$ 760.000,00
Valor por m²: R$ 14.205,00

Condomínio: R$ 1.074,97
IPTU: R$ 3.065,10 anual (10 parcelas)

Localização privilegiada, a apenas 500 metros do Metrô Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo aos hospitais São Camilo e Ipiranga, Padaria Grão Ipiranga, Shopping Mooca, além de diversas opções gastronômicas, como a Pizzaria Sala Vip. Destaque também para a proximidade do Museu do Ipiranga, principal parque e ponto turístico da região.

Acabamentos

piso frio

Características

Depósito com chave na garagem

Varanda envidraçada

Móveis Planejados

Cômodos

Cozinha

Infraestrutura

Gerador nas áreas comuns

Guarita

Recepção

Segurança facial na garagem

Vigilância 24h sistema de alarme

Lazer

Academia

Área gourmet

Churrasqueira

Piscina

Salão de festas

Proximidades

metro

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Dona-Leopoldina,625,Ipiranga,-SP,01330-900
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Central de Negócios

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