Alugue na Berrini: Conjunto Comercial em SP!

Sobre o Imóvel

Excelente conjunto comercial com 223 m² de área útil, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura corporativa e fácil mobilidade.

Características do Imóvel:

• Área útil: 223 m²
• 03 banheiros
• 05 vagas de garagem
• Sala com vão livre, proporcionando flexibilidade no layout
• Porta de entrada em vidro
• Excelente iluminação natural

O edifício oferece:

• Segurança e funcionamento 24 horas
• Gerador para áreas comuns
• Sistema de tratamento e reutilização de águas cinzas e pluviais
• Controle de acesso e monitoramento

Valores:

• Locação com mobília: R$ 21.000,00/mês
(R$ 94,17//m²)

• Condomínio: R$ 5.765,21/mês
(R$ 25,85/m²)

• IPTU anual: R$ 42.333,90
(10 parcelas)

Localização Privilegiada:

O Edifício Itamambuca está localizado no Brooklin Novo, uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, próximo ao Shopping Morumbi e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas.

A mobilidade da região é um grande diferencial, contando com:

• Estação Berrini CPTM – aproximadamente 6 minutos a pé
• Metrô Campo Belo
• Estação Morumbi
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, infraestrutura e localização estratégica.